Юридическая консультация покупка квартиры

Предлагаемая юристами компании «Консультант» юридическая помощь при покупке квартиры – гарантия того, что новый собственник не столкнется с проблемами в виде судебных разбирательств. Подобные ситуации случаются нередко и могут быть разными, а причиной всему — невнимательное чтение договора купли-продажи и некачественная проверка объекта недвижимости на предмет наличия обременений.

Судебные дела, касающиеся недвижимости, зачастую неоправданно затягиваются, накаливая напряжение между сторонами возникшего спора. Всего этого можно избежать, если воспользоваться услугой юристов еще во время приобретения недвижимости. При этом не важно, каким образом происходит оплата – наличными, в счет средств материнского капитала, за счет ипотеки или по сертификату. Даже если жильё приобретается по государственной программе (материнский капитал, сертификат), это не является гарантией чистоты сделки.

Ошибочно считать, что в случаях, когда оформлением сделки занимается агентство недвижимости, в штате которого есть собственный юрист, оформление будет проведено с соблюдением необходимых мер безопасности для приобретателя. Для агента и прочих представителей этой фирмы главная цель — продать и получить вознаграждение.

Юридическая помощь при покупке квартиры от компании «Консультант»

Если продавец предлагает вам оформить сделку через нанятого им агента, обязательно пригласите юриста, который изучит договор и проверит все обстоятельства на наличие обременений, влекущих за собой неприятные для вас последствия:

  • наличие прописанных граждан;
  • мошеннические действия недобросовестного застройщика;
  • неразрешенные споры по завещанию;
  • наличие граждан, имеющих право пожизненного проживания в квартире независимо от желания собственника (ситуация связана с отказом указанного лица от участия в приватизации);
  • прочие.

Юридическая помощь при покупке квартиры обойдется вам гораздо дешевле, чем разбирательство и возможные финансовые потери при обнаружении проблем. Если вы не хотите, чтобы на пороге вашего жилья однажды появились претенденты на проживание вместе с вами, просто позвоните с нами и обсудите вопрос участия нашего представителя в процессе приобретения вами недвижимости.

Своевременно предупредив вас о возможных последствиях совершения сделки, юристы нашей компании помогут вам избежать серьезных, часто неразрешимых проблем. Многие из них возникают в связи с тем, что граждане не понимают значения условий, указанных в договоре купли-продажи.

Бесплатная юридическая помощь при покупке квартиры

Если вам нужна неотложная помощь грамотного специалиста, мы предлагаем вам использовать бесплатную юридическую консультацию. В связи с востребованностью эта услуга оказывается нами всем желающим на постоянной основе. Преимущества для наших клиентов очевидны: это не только экономия денег и времени, но и круглосуточная доступность квалифицированного юриста. Кроме того мы гарантируем вам конфиденциальность, — получить консультацию можно по телефону горячей линии 8 (800) 511-54-99 или в диалоговом чате. Горячая линия работает без перерывов, ежедневно, включая субботу и воскресенье, а также праздничные дни.

Юридическая помощь при покупке квартиры и другой недвижимости

Консультация и участие юриста от компании «Консультант» также не будут лишними, если вы приобретаете недвижимость не жилого, а коммерческого характера. Воспользовавшись юридической помощью при покупке недвижимости, вы станете полноправным владельцем купленных вами квадратных метров и не будете нервничать из-за того, что не учли какие-либо обстоятельства. Достаточно просто позвонить нам и мы расскажем вам, как действовать дальше. Подключившись к работе, мы гарантируем вам оперативность, ответственность и качество оказания услуг, предоставив вам юриста, специализирующегося на вопросах недвижимости.

Если у Вас остались вопросы, то обратитесь за консультацией к нашим юристам.

Для того что бы понять, как действовать в вашем случае, пожалуйста заполните форму обратной. Кратко опишите Вашу ситуацию укажите Ваше Имя город и номер телефона отправьте заявку и получите консультацию в течении 10 минут.

Юридическая помощь при покупке квартиры – одно из направлений деятельности группы МИП. Риелторы и агенты решают свои задачи, действуя в интересах продавца и без содействия юриста, для покупки квартиры могут понадобиться лишние расходы, чреватые потерями денег и времени. Либерализация законодательства РФ в сфере сделок по недвижимости активизировала мошенников. Вместо упрощения сделок наблюдается преследование добросовестных приобретателей. К сожалению, реклама приложений «честных» продавцов усугубляет ситуацию, и без услуг юриста при покупке квартиры покупаются проблемы, а не жильё.

Цены на услуги юриста при покупке квартиры

  • Время консультации не ограничено;
  • Время консультации не ограничено;
5000 рублей

Юридическая консультация у руководителей практики

  • Время консультации не ограничено;
  • Консультации осуществляют бывшие федеральные судьи:
    • Шарабарова Ирина Павловна, опыт работы более 22 лет;
    • Захарова Елена Александровна, опыт работы более 20 лет;
    • Коханов Николай Игоревич
2000 рублей

Консультация в офисе у судебного юриста или адвоката

  • Время консультации не более 1 часа;
  • Консультации осуществляют судебные юристы с опытом работы более 5 лет:
    • Малов Дмитрий Владимирович;
1000 рублей

Анализ перспектив дела

Если вам необходим развёрнутый ответ на ваш юридический вопрос в течение 2 часов, опишите здесь подробно ваш вопрос.

Если вам необходима онлайн консультация юриста прямо сейчас- обращайтесь в наш онлайн чат, внизу справа.

Консультация по Скайпу – Удобно для жителей России и тех, у кого нет времени ехать к нам в офис.

  • Время консультации не ограничено;
  • Консультации осуществляют бывшие федеральные судьи
2000 рублей

Цены на подготовку процессуальных документов

Подготовка искового заявления от 5 000
Подготовка возражения на исковое заявление от 5 000
Подготовка ходатайств от 2 000

Цена услуг юриста при покупке квартиры

Проверка наличия запретов, обременений, арестов и прочих ограничений с получением выписки

Экспертиза юридической чистоты квартиры. Подготовка письменного заключения юриста

Юридическое сопровождение сделки в банке, внесения предоплаты или залога

Экспертиза (с правками) договора от продавца, согласование или подготовка собственного договора купли-продажи

Личное участие при сопровождении заключения договора купли-продажи

Экспертиза договора купли-продажи (сопроводительных документов) для последующей государственной регистрации

Стоимость помощи юриста при покупке квартиры

Экспертиза факторов способствующих снижению суммы сделки

Первичная консультация по предстоящей сделке в нашем офисе

Первичная консультация по предстоящей сделке с выездом для осмотра объекта недвижимости

Ведение переговоров с продавцом (представителем) для подготовки условий сделки

Проверка записей Росреестра, внесение изменений при необходимости

Проверка сделки на чистоту, анализ возможных рисков и скрытых ограничений

Анализ и выработка рекомендаций для клиента в части получения возмещения (возврата) НДФЛ в максимальном объёме (до 260 000 рублей). Подготовка первичных документов

Цена на проведение экспертиз юристами при покупке квартиры

Экспертиза прав и правомочности долевых собственников, в том числе с проверкой ограничений со стороны органов опеки

Экспертиза и сопровождение сделки с участием банка, в случае получения кредита на приобретение недвижимости

Экспертиза и сопровождение сделки с участием банка, в случае получения ипотечного кредита

Правовая экспертиза документов от застройщика в случае приобретения квартиры в новостройке

Правовая экспертиза сделки в случае переуступки (продажи) квартиры в незавершённой новостройке, при отсутствии документов подтверждающих право собственности продавца

Цены на сопутствующие услуги юристов при покупке квартиры

Выработка рекомендаций по обеспечению безопасности сделки и взаиморасчётов(депозитарий, вексель, аккредитив и пр.)

Анализ и подготовка рекомендаций при проведении сделки на крупную сумму (более 10 млн. рублей). Подготовка документов, экспертиза декларации о доходах (установление источника доходов и пр.)

Проведение переговоров о распределении затрат (комиссий) на обеспечение чистоты сделки

Сколько стоят услуги юриста при покупке квартиры иногда сложно оценить до ознакомления со всеми обстоятельствами сделки. Если обе стороны заинтересованы в купле-продаже и не имеют умысла на мошенничество, можно не нанимать юриста для покупки квартиры . Процедуры смены собственности законодательство РФ максимально упростило, часть услуг можно получить в электронном виде или через сеть МФЦ.

Проблемы возникают, когда (обычно продавцом) часть информации утаивается, и по окончании государственной регистрации права сделку оспаривает третье лицо. В практике группы МИП есть случай, когда после сделки добросовестный приобретатель столкнулся с переуступкой прав наследования доли в квартире.

Вот почему услуги юриста при продаже квартиры или покупке необходимы – гарантировать себя от претензий и защитить право на собственность или полученные от сделки деньги. Поэтому список услуг намного шире, чем в ориентировочной таблице выше.

Услуги юристов при покупке квартиры в Москве

Помимо стандартного пакета услуг, мы предлагаем:

  • Оценку перспектив развития квартала с учётом градостроительных планов (сносов, перепланировок района и т.д.);
  • Проверку соседей (с опросами) для выяснения скрытых факторов, ухудшающих комфортность проживания;
  • Экспертизу реальной транспортной доступности, отдельные услуги юриста при покупке квартиры в новостройке с точки зрения развития квартала и района;
  • Анализ криминальной составляющей в месте будущего проживания;
  • Выявление скрытых факторов, способных оказать влияние на попытки оспорить право собственности. Ошибки в приватизации, ведомственная принадлежность и пр.;
  • Проверку долгов по ЖКХ, количества временно зарегистрированных лиц, скрытых залогов в микрокредитных организациях и прочих обременений, не отражаемых в Росреестре;
  • Установление дееспособности продавца (покупателя) с проверкой по базам данных уполномоченных структур;
  • Экспертизу планов БТИ на предмет недопустимых переделок, влекущих за собой изъятие квартир или дорогостоящие ремонты;
  • Прочие услуги, необходимость которых возникает практически в любой сделке, даже если продавец и покупатель добропорядочные граждане.

ЭТАПЫ СОПРОВОЖДЕНИЯ СДЕЛКИ

ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ С НАШИМИ ЮРИСТАМИ

    В услугу юрист для покупки квартиры в Москве сделки входит:
  • Проверка юридической чистоты приобретаемой Вами недвижимости
  • Получение выписки из Единого Государственного Реестра Прав на наличие запретов, арестов, обременений
  • Проверка правоустанавливающих документов на квартиру
  • Сопровождение на переговорах с продавцом при внесении аванса и заключении предварительного договора
  • Подготовка договора купли-продажи
  • Сопровождение при подписании договора купли-продажи
  • Содействие в государственной регистрации сделки в Регистрационной палате.

КОМПЛЕКСНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ

юрист для покупки квартиры с вами на всех этапах сделки

любую услугу можно заказать отдельно

РАСПРОСТРАНЕННЫЕ РИСКИ

при приобретении недвижимости

  • Недееспособность продавца
  • Нарушения при приватизации
  • Наложено обременение или арест
  • Недействительная доверенность от продавца
  • Недействительность предыдущего договора
  • Нарушение прав несовершеннолетних

ПРЕИМУЩЕСТВА

ГИБКИЕ ЦЕНЫ

Вы можете заказать комплексное сопровождение сделки или выбрать отдельные опции и сэкономить

СПЕЦИАЛИЗАЦИЯ

Мы специализируемся на сопровождении сделок с недвижимостью уже более 9 лет и знаем все нюансы этого направления, ГАРАНТИРУЕМ качество услуг

ОПЕРАТИВНОСТЬ

Готовы подключиться на любом этапе, например, выехать и помочь внести аванс, провести переговоры, подготовить договор купли-продажи, провести проверку юридической чистоты и т.п.

ОПЫТ

Мы работаем с 2005 года. Более 9 лет команда наших юристов помогает безопасно проводить сделки с недвижимостью

НЕЗАВИСИМОЕ МНЕНИЕ

Наше вознаграждение не зависит от того, купите вы проверяемую недвижимость или нет. Мы будем сопровождать вас пока вы найдете подходящий вариант и он будет юридически “чистым”

СДЕЛКА БЕЗ РИЭЛТОРА

Если вы самостоятельно нашли недвижимость и вам не нужен риэлтор, юрист поможет провести сделку и сделает проверку юридической чистоты

найма юриста при покупке квартиры

Стоимость юридического сопровождения сделки по приобретению квартиры Комплексная услуга
60 000р.
Отдельные опции
Получение выписки на наличие запретов, арестов, обременений по квартире 4 800 р. 5 400 р.
Проверка юридической чистоты квартиры с выдачей письменного мнения юриста 13 200 р. 24 500 р.
Сопровождение на внесении аванса (предоплаты, задатка) 9 600 р. 12 000 р.
Подготовка договора купли-продажи, либо согласование формы договора от продавца 6 000 р. 7 200 р.
Сопровождение при заключении договора купли-продажи 10 800 р. 12 000 р.
Проверка договора купли-продажи и документов для последующей государственной регистрации 10 800 р. 12 000 р.
Содействие в государственной регистрации договора купли-продажи. 4 800 р. 6 000 р.

любую услугу можно заказать отдельно

Как выгодно и безопасно купить квартиру

Пошаговая инструкция

Не сомневайтесь: нужен ли юрист для покупки квартиры?

Обращайтесь к нам. Консультация бесплатно.

Я, Агабалиев Эльман Илясович выражаю огромную благодарность юристу компании «Бергер и Партнеры» – Прощалкину Денису Анатольевичу. Большое спасибо компании за предоставленные услуги в приобретении объекта недвижимости. Желаю Вашей компании процветания, успехов и Удачи!

Сотрудничеством с компанией и работой юриста доволен, есть планы на дальнейшее сотрудничество при покупке квартиры.

Прекрасный коллектив и слажанная работа. каждый знает свое дело, а значит полностью вникают в дела клиента и это очень правильно, скажу прямо, мой сын переживал как бы не прогодать и не потерять деньги при покупке квартире а зря. я позвонила все уточнила и самое главное четкие ответы на все вопросы. сказали стоимость услуги и я просто не поверила своим ушам, даже переспросила. от 24 тысяч рублей… я выбрала пакет премиум, выбрали основные момены и получилось около 30 тысяч рублей. но не в деньгах дело, Марина консультировала по телефону, потом приехали в офис и уже Олеся рассказала, как идет процесс, можно сказать приподняла завесу всех возможных проблем итд. просто прекрасно. поехали вносить аванс и сразу она, эта маленькая. хрупкая девочка просто взяла брозды правления переговоров в свои руки. предварительно предупредила как и что может быть. мы молчали, а она руководила всеми переговорами и нам постоянно все объясняла. мы были шокированы профессианализмом юриста. спасибо, все прошло великолепно и более того легко и доступно. всем, всем, всем будем рассказывать и рекомендовать вас. низкий поклон от ваших клиентов

Юристы Вашей компании сопровождали сделку по приобретению нашей семьей квартиры. С нами работали Бирюкова Карина и Сергей Сухарев. Хочу выразить ОГРОМНУЮ признательность этим людям и всей Вашей компании! Работать с такими замечательными людьми и высококлассными специалистами было потрясающе легко и приятно! Хотелось бы отметить то, как Карина и Сергей провели саму сделку! Сергей присоединился к нам уже на последнем этапе. В этот момент мы все, буквально изнуренные, должны были из банка (квартира приобреталась в ипотеку) отправится к нотариусу. И, вот, проведя более пяти часов в банке, мы уже слабо соображали и могли пропустить кучу “ляпов” и неточностей в документах. Но! С нами был Сергей! Он, что называется, “до запятой” проверил все бумаги. Мы всей семьей очень благодарны этим людям! И хотим пожелать им дальнейших успехов на их профессиональном поприще! Успехов всей компании “Бергер и партнеры”! Спасибо Вам за работу!

Источники: http://consultant-mos.ru/yuristy/yuridicheskaya-pomoshch/yuridicheskaya-pomoshch-pri-pokupke-kvartiry.html, http://advokat-malov.ru/yuridicheskie-uslugi/yurist-dlya-pokupki-kvartiry.html, http://bergr.ru/usluga-yurist-dlya-pokupki-kvartiry-v-moskve/

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *