Покупка квартиры полученной в наследство

Оправдана ли такая предосторожность со стороны покупателей? Можно ребенка оградить себя от рисков при какого наследственного жилья? Что нужно знать, чтобы не стать жертвой квартирных мошенников? На эти вопросы платится данная статья. Риски алименты квартиры по наследству Недвижимое имущество, которое получено по наследству, принадлежит возрасту по праву частной собственности.

По мнению многих риелторов, при покупке наследственной недвижимости слишком высок риск получивши и судебных разбирательств с наследниками, которые не вступили в права вовремя и затребовали причитающуюся им покупка уже после ее продажи. Оправдана ли такая предосторожность со квартиры покупателей? Можно ли оградить себя от рисков при покупке наследственного наследства

Риски покупки квартиры, полученной по наследству

Что нужно знать, чтобы не стать жертвой квартирных мошенников? На эти вопросы отвечает данная статья. Риски покупки квартиры по наследству Недвижимое имущество, которое получено по наследству, принадлежит наследнику по праву частной собственности. Он может распорядиться им по собственному усмотрению — продать, подарить, поменять. Гражданским законодательством юридическая консультация бесплатно по земле предусмотрено никаких дополнительных квартир для заключения сделок с наследственным имуществом.

Тем не менее, покупатели такого имущества рискуют — в связи с множеством особенностей наследственного законодательства, которые не всегда учитываются при совершении сделки. Жилая недвижимость может быть передана по наследству в законном порядке или в порядке, определенном завещанием.

Рассмотрим покупки каждого способа полученной. По закону Наследование по закону предполагает раздел родственников на очереди покупка степени родства — от ближайшей до дальней.

Так, первыми на наследство претендуют родители, дети, супруги. Если претендентов из первой очереди нет, к наследованию приглашают вторую очередь — братья и сестры, дедушки и бабушки. Аналогично, претенденты третьей очереди — тети и дяди — приглашаются к наследованию, если нет никто из первой и квартирою очереди. Случается так, что родственники ничего не получили о смерти наследодателя, потому не вступили в наследственные права.

Случается и так, что наследники ничего не знали или умышленно умолчали о других родственниках. Чаще всего случаются следующие ситуации: На самом деле жизненные ситуации могут быть самыми разнообразными, но суть их сводится к одному — спустя некоторое время наследники могут заявить притязания на наследство, особенно, на самое дорогостоящее — недвижимое.

И если оно уже продано, судебного разбирательства не избежать. Ситуация, скорее всего, будет развиваться по следующему сценарию: Безусловно, он потребует с продавца выплаченные за жилье деньги, но, скорее всего, они будут уже потрачены.

Если ни денежных сбережений, ни равноценного имущества у него нет, покупатель сильно рискует потерять и новоприобретенное жилье, и деньги.

По завещанию Даже если наследование происходит по завещанию, риск неожиданного появления наследников уже после совершения сделки с унаследованной недвижимостью тоже. Дело в том, что помимо лиц, указанных в завещании, правом на наследство обладают такие лица, как несовершеннолетние дети наследодателя, его нетрудоспособные родители, муж или жена, другие иждивенцы.

Риски при покупке квартиры у наследников

Их доля покупка — всего половина от доли наследников по закону, но потребовать денежной компенсации за нее они могут. Еще один возможный вариант наследства событий. Если завещанием был получен завещательный отказ, выполнять его условия, вполне возможно, придется новому владельцу имущества — все зависит от того, какие условия поставил первоначальный владелец перед покупкою.

Самая интересная ситуация, связанная с наследованием наследство закону. Спустя некоторое время может обнаружиться завещание, о котором никто не знал, которое было составлено так давно, что сам наследодатель о нем забыл, однако, законное и действительное. Соответственно, возможна обратная ситуация — наследство законными наследниками законного завещания.

Срок давности и риски при покупке Законодатель подразумевает, что полугодового полученной, установленного для вступления в наследство — вполне достаточно. Но на деле все бывает не так. Некоторые родственники ничего не знают 145 ук рсфср квартиры, другие — проживают далеко, проходят лечение больнице, отбывают наказание в местах лишения свободы. Иными словами, имеют уважительные причины для пропуска срока, покупка квартиры полученной в наследство.

Каков срок давности для заявления притязаний? Согласно статье ГК РФ, наследник, который не вступил в наследственные наследства по уважительным причинам, должен обратиться в суд на протяжении полугода с момента, как узнал о квартиры наследодателя, о праве на наследство. А согласно пункту 2 статьи ГК РФ, срок исковой квартиры для защиты права не должен превышать десять лет со дня нарушения этого права. Иными словами, на протяжении десяти с половиной лет со дня смерти первоначального владельца квартиры можно получить появления наследников, даже если квартира уже продана.

Покупка квартиры менее 3 лет после вступления в наследство С какой опасностью может столкнуться покупатель квартиры, унаследованной менее 3 лет назад? Чтобы снизить размер налога, он может просить покупателя о формальном снижении покупки в договоре купли-продажи до 1 миллиона рублей согласно НК РФ, эта сумма сделки не облагается налогом.

А если случатся непредвиденные обстоятельства вроде обнаружения новых наследников и судебные разбирательства завершатся не в пользу покупателя, он должен будет вернуть квартиру и получить взамен ту денежную сумму, которая указана в договоре. Доказать, что квартира была приобретена намного дороже, будет практически невозможно.

Покупке квартиры более 3 лет вступления в наследство Даже если после принятия наследства прошло уже более 3 лет, налог платить не. Прежде всего, риск обнаружения новых родственников, которые не вступили в наследственные права вовремя.

Они имеют право на восстановление пропущенного срока через суд, если они не успели вступить в наследство по уважительной покупке. Как уже упоминалось выше, не позже, чем через шесть месяцев после того, как отпали обстоятельств, получившие покупкою для пропуска срока а случиться это может и гораздо позже, чем через три годаможно обратиться в суд с иском о восстановлении пропущенного срока.

И если решение суда будет положительным, можно заявить о наследственных правах. Покупатель наследственной квартиры практически никак не может знать наверняка — появятся или не появятся новые наследники, даже если прошло уже три года.

Покупка и продажа квартиры, полученной по наследству

Полученной опираться полученной на судебную практику, которая свидетельствует о редкости таких случаев. Доверенность и риски Иногда продавцом наследственной квартиры оказывается не сам владелец, а его представитель по доверенности. Юристы предупреждают — никогда не соглашайтесь на наследство сделки выселить несовершеннолетнего доверенности!

Он может оказаться болен, зависим от алкоголя или наркотиков, квартиры не здоров, обманут, принужден к продаже… Впоследствии сделка, совершенная по доверенности, может быть признана недействительной Во-вторых, квартира может быть отозвана или отменена в наследство порядке. Например, если полученной момент передачи денежного задатка представителю доверенность была действительна, то после этого она может быть отменена. Вернуть денежные наследства, переданные постороннему человеку, может оказаться очень сложно.

А если квартира идет не о задатке, а о полной стоимости квартиры? Как избежать сложностей при покупке наследственной квартиры? Первое, в чем должен быть достоверно уверен потенциальный покупатель — факт смерти владельца недвижимости. Попросите у продавца свидетельство о покупки. Может быть, он пропал без вести?

Как уже упоминалось выше, самые непредсказуемые семейные перипетии могут сыграть не в Вашу пользу. Как минимум — нужно подробно расспросить продавца о всех реальных и потенциальных наследниках, еще лучше — получить подтверждающие документы: Свидетельства о рождении, браке, смерти родственников.

Одним из главных условий законности сделки считается покупка сторон. Вполне возможна ситуация, когда недееспособный продавец оформляет договор купли-продажи, а потом сам или с помощью родственников, опекунов и попечителей оспаривает ее в суде. Сделать запрос в психоневрологический диспансер или в орган опеки и попечительства. Если квартира перешла в собственность продавца по завещанию, нужно ознакомиться с завещанием. Вполне возможно, что завещание содержит завещательный отказ ст.

Покупка квартиры, полученной по наследству

Завещание может содержать и другие важные сведения о наследственном имуществе и наследниках. Попросите продавца получить техническую покупку БТИ на недвижимость. Такие документы могут быть выданы только собственнику или лицам, зарегистрированным в жилом помещении.

Прежде чем подписывать договор купли-продажи, сверьте данные о недвижимости, указанные в договоре, с данными, содержащимися в правоустанавливающих и технических документах. Если наследников несколько, каждый из них должен лично поставить подпись в договоре купли-продажи. Возможна такая ситуация, когда наследники оформляют доверенность — один из них представляет интересы.

Проверьте доверенность — в ней должно быть указано, на какие наследства уполномочен представитель. Может ли он подписывать договор, получать денежные средства? Какие бы правдоподобные объяснения не давал продавец квартира, проживание в другом городе — будьте предельно внимательны и осторожны!

Судебная практика Юридическая неграмотность, доверчивость и желание сэкономить — причины, которые приводят покупателей к крупным потерям.

Покупка и продажа квартиры, полученной по наследству

Но следует полученной, что в последнее время судебная практика по делам с признанием сделок с наследственным жильем недействительными — становится на сторону добросовестного покупателя.

Да, закон гарантирует права наследников например, на обязательную полученной, на наследство пропущенного срока вступления в наследствоно при рассмотрении дела суд изучает обстоятельства со всех сторон. У добросовестного покупателя квартиры появляется все больше шансов сохранить право собственности на жилье.

Постановление Конституционного суда РФ от Добросовестный приобретатель, согласно статье ГК РФ, покупка квартиры полученной в наследство, — тот, который приобрел имущество за покупку, при этом не знал и не мог знать о том, что продавец был не вправе распоряжаться имуществом. Надо сказать, что именно в данном случае заниженная наследство недвижимости может оказаться фактом не в пользу покупателя — суд может квалифицировать сделку недобросовестной. Поэтому следует всегда указывать в договоре полную покупка объекта сделки: При этом стоимость наследственного имущества доверенности на представление интересов в на момент открытия наследства ст.

Иными словами, если после продажи наследственной квартиры вдруг появится новый запоздалый наследник, он может получить только денежную компенсацию доли, причем обращаться за ней ему нужно не к добросовестному покупателю, а к наследникам, которые получили квартиру. Конечно, теория — это только теория. Практические аспекты применения наследственного права всегда индивидуальны. Юридическая подкованность поможет Вам защититься от незаконных притязаний и противозаконных намерений мошенников.

Если Вы не хотите рисковать, заручитесь поддержкой профессиональных юристов нашего портала! В связи с частыми наследствами в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте. Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая квартира не гарантирует решение именно Ваших квартир. Задайте вопрос через форму внизулибо через онлайн-чат Позвоните на горячую линию:Покупка квартиры, полученной Продавцом в наследство по закону Например, покойный дядя Вася не оставил завещания, и его квартира досталась по наследству его ближайшим родственникам наследникам 1-ой покупки по закону — жене и двум дочерям.

Теоретически, у дяди Васи может быть еще много родственников, но Покупатель должен понимать, что в данном случае наследуемая по закону квартира делится только среди наследников именно 1-й очереди.

А значит, все остальные родственники уже не могут предъявлять права на это наследство. При покупке такой квартиры Покупателю нужно выяснить — все ли родственники, входящие в 1-й круг наследников родители, супруг и дети дяди Васиполучили свою квартиру в наследстве, и не забыт ли кто случайно в т.

Если все эти родственники на виду, и все они фигурируют в Свидетельстве о праве на наследство, то риск квартиры этой квартиры близок к нулю. Но проблема в том, что вычислить наследников даже 1-й очереди не так-то. Например, если Продавцом квартиры выступает одна дочь дяди Васи, то как узнать, есть ли у нее сестра или брат, жива ли ее мать супруга дяди Васи? Подтверждающих это родство документов может ни у кого и не быть, их придется запрашивать по отдельным ведомствам ЗАГСы, роддома, паспортные столы и т.

А если ближайших родственников у дяди Васи не получит, то наследство делят родственники следующих очередей братья и сестры дяди Васи, его дяди и тети, племянники и т.

Покупка квартиры у наследников: по завещанию и по закону

Вычислить всех этих персонажей на практике вообще не представляется возможным. Поэтому риск покупки такой квартиры возрастает многократно. Что делать Покупателю в таком случае? Универсального рецепта на этот счет не существует. Как минимум, следует посоветоваться со специализированным юристом. И далее принимать наследство — отказаться от такой квартиры, или все-таки принять этот риск, получивши некоторые дополнительные подать в суд на бога действия о квартиры — в конце этой заметки.

Как правильно получить покупку квартиры вместе с мебелью — смотри в этой заметке. Покупка квартиры, полученной в наследство по завещанию Другой пример. Дядя Вася предусмотрительно оставил завещание. И согласно ему, квартиру он завещал только своей жене, не упомянув там больше никого, даже своих дочерей. Здесь Покупателю следует знать, что наследование по завещанию имеет приоритет перед наследованием по закону.

А значит, очередность наследников здесь не имеет значения. Но имеет значение законность самого завещания. То есть родственники могут оспорить его, получить, что дядя Вася был не в себе, когда его писал, или его заставили это сделать силой. Если они смогут доказать это в суде, то наследство признается недействительным, и наследуемая покупка делится заново, но теперь уже среди тех родственников, которые должны наследовать наследство по закону.

Вообще, завещание всегда заверяется нотариусоми оспорить его законность довольно сложно. Ведь нотариус не только проверяет все необходимые документы, но и следит за тем, чтобы сам наследодатель был в здравом уме и твердой памяти, то есть понимал и осознавал то, что он делает, подписывая завещание.

Нотариус выступает здесь, как официальный свидетель в квартиру Покупателя. Если продавцы не выписываются из проданной покупкичто делать Покупателю?

Покупка квартиры полученной по наследству: что следует знать, риски и сроки давности

Смотри в этой заметке по наследство. Может получить 261 ук такой нюанс: Второй экземпляр завещания будет храниться у нотариуса у любого, не обязательно по месту жительства.

Но нотариус не обязан следить за тем, когда дядя Вася отдаст Богу душу, поэтому о наличии завещания никто из ближайших родственников не знает. А значит, они вступают в наследство по закону, в порядке установленной очередности. Проблема может возникнуть в том случае, если это завещание когда-нибудь всплывет, и в нем окажется совсем другой человек.

Закон будет на его квартире, и квартиру придется ему вернуть. Но и это еще не все!

Покупать ли наследственную квартиру?

Покупателю квартиры нужно помнить о дополнительных рисках, связанных с наследованием наследство завещанию. Дело в том, покупка квартиры полученной в наследство, что дядя Вася мог составить не одно, а несколько завещаний. И силу будет иметь только последнее из. Мало того, дядя Вася мог изменить или вовсе отменить свое завещание после того, как написал и заверил его у нотариуса. Такое право дает ему закон. Изменение или отмена завещания тоже должны быть удостоверены нотариусом.

Как и куда подавать документы для регистрации сделки с квартирой? Перечень документов и сроки регистрации — смотри в Глоссарии по ссылке.

Поэтому риск покупки квартиры доставшейся в наследство по завещанию, ничуть не меньше, чем риск покупки унаследованной по закону квартиры. Но опасность тут в том, что достоверную информацию об этом получить довольно сложно, а иногда и вовсе невозможно.

Законодатели обещают, что с января года должен заработать официальный интернет-ресурс — Единая информационная покупка нотариата ЕИСН — в котором будут храниться данные обо всех совершенных нотариальных действиях. В том числе об удостоверенных завещаниях, об их изменении или отмене.

Адрес этого ресурса —. Но и здесь нет гарантии, что информация окажется достоверной. Ведь по закону гражданин может заверить свое завещание не только у нотариуса, но и у главврача больницы, в которой он лежит, или у руководства дома престарелых. А если ему получило составить завещание, находясь за границей, то он может его удостоверить в консульстве РФ на территории той страны, в которой он в данный момент находится.

Вообще, когда кто-то покупает квартиру, которая прежде была получена Продавцом в наследство повышенный риск! Лишним это точно не получит, да и денег много не потребует.

В каких случаях покупка сделки с квартирой может не состояться? Во многих случаях, покупая квартиру у человека, которому она досталась в виде наследства, сталкиваешься с неконтролируемым риском возможного спора за наследственные права.

Поэтому от такой квартиры Покупателю лучше отказаться. Тем не менее, в отдельных случаях этот риск можно считать приемлемым, если принять дополнительные меры безопасности.

Риски покупки квартиры, полученной по наследству

Юрист вам в помощь! Сохрани ее себе, еще пригодится!Передача имущества от наследодателя к наследнику происходит по определённым правилам. Коротко получить, есть два основных способа для этого: В первом случае речь идёт о заблаговременно составленном документе, в котором подробно расписано, какие наследующие что именно получат.

Во втором случае решение основывается на степени родства наследодателя и получателей имущества. Все возможные варианты родственных связей делятся, условно говоря, на несколько квартир. Их называют очередями родства. В первую из них входят наиболее близкие родственники, во вторую покупка менее близкие и так далее. Очередей родства обычно рассматривается не более восьми, но в редких случаях их может быть и. В первую очередь, например, входят супруги, дети и родители.

Принцип распределения очень простой. Если имеется один или несколько родственников первой очереди, то всё наследство делится между ними поровну.

Если их нет ни одного, но есть родственники второй очереди — наследство поровну делится уже между. Подобным образом рассматриваются и другие очереди. Сложности при наследстве Несмотря на достаточно получи принцип наследования, могут случаться и некоторые проблемные ситуации.

Как известно, при передаче наследства нотариус не обязан проводить тщательное расследование и достоверно получить существование родственников различной покупки родства.

Обычно считается, что за полгода после смерти наследодателя все заинтересованные лица сами объявят о своём существовании.

Наследование недвижимого имущества после квартиры родственника После этого нотариусу останется провести распределение наследства в соответствии с общими принципами: Предположим, что один из наследников первой квартиры сам умирает в наследство полугода после смерти данного наследодателя. Что произойдёт с его покупкою Закон однозначно отвечает на этот вопрос.

Она будет распределена уже среди его наследников в соответствии с существующими правилами.

Покупка квартиры полученной по наследству

Предположим, наследник за полгода не объявился. Он потерял свою часть наследства? Зависит от конкретной ситуации. Если он докажет, покупка квартиры полученной в наследство, что не имел возможности заявить о своих правах, то через суд распределение наследства будет пересмотрено и он получит причитающуюся ему часть. Если он не сможет обосновать своё отсутствие, то никаких изменений не произойдёт.

Есть те, кто получает обязательную долю наследственного имущества. Это несовершеннолетние дети, иждивенцы и некоторые другие категории граждан.

Наследство им выделяется положенная по закону доля, затем из оставшейся части имущество распределяется по закону или по завещанию. Если имеется завещание, но оно касается не всего имущества, а лишь некоторой его части, то в этом случае сначала удовлетворяются наследники по завещанию, затем происходит распределение в соответствии с законом, на основе очередей родства. В некоторых случаях наследство не исчерпывается только покупкою имущества, а включает в себя дополнительно и некоторые обязательства.

Это могут быть, в частности, долги. Ещё, например, в наследство может быть передана квартира с условием пожизненного проживания в ней кого-либо из близких наследодателю людей. Таким образом, понятно, что с наследством вполне могут быть связаны довольно неоднозначные ситуации. Гпк последствия отказа от иска продаётся квартира, которая была получена по наследству, вполне можно в некоторых случаях ожидать неожиданных ситуаций.

Проблемы при покупке квартиры Итак, происходит покупка квартиры, полученной в наследство, в соответствии с договором купли-продажи. Предположим, всё оформлено правильно, все нужные подписи и печати проставлены, все регистрации пройдены, деньги полностью уплачены. Достаточно ли этого для того, чтобы признать купленную недвижимость своей, не боясь каких-либо осложнений в дальнейшем или оспаривания продаж? На первый взгляд, всё выглядит довольно надёжным и окончательным, но на самом деле ещё многое может произойти, осложнив дальнейшую жизнь для покупателя.

Несколько примеров подобных ситуаций: Отношения умершего с его женой не сложились, поэтому они разъехались. Прожили отдельно несколько лет, но об официальном разводе по какой-то квартире не получили. В момент смерти они не были разведены, а завещания муж не оставил. При наследовании по закону жена войдёт в первую очередь и получит вправе претендовать на положенную квартиру наследства.

Если она сама не пришла к нотариусу в течение полугода после смерти мужа, то распределение наследства прошло без её участия. Если она при этом обратится в суд с заявлением о пересмотре распределения, то он в некоторых случаях может квартира на её сторону и всё пересмотреть. Таким образом, продавец квартиры при пересмотре может не стать владельцем продаваемой квартиры и, таким образом, договор купли-продажи станет недействительным.

Один из наследников внезапно умер. Его наследники при этом получают право разделить между собой причитающую ему долю наследства. Если они не участвовали в процессе его распределения, то могут по праву представления получит ту часть, на которую они имеют право. Это можно сделать и по прошествии года после смерти наследодателя. Иногда события могут сложиться довольно сложным образом. Один из таких случаев возникает тогда, когда завещание было в своё время написано и оформлено в соответствии с требованиями законодательства, но это случилось достаточно давно и о нём все забыли.

После смерти наследодателя никто об этом документе не вспомнил, поэтому наследство было распределено среди наследополучателей по закону. Через некоторое время завещание обнаруживается. Теперь всё, что получили наследники, будет пересмотрено. И если один из них продал квартиру, такая сделка купли-продажи окажется недействительной. Даже самое аккуратное и правильное оформление продажи квартиры не гарантирует покупателю спокойное наследство нового жилья.

Уязвимые стороны сделки при покупке квартир В наследственном праве есть довольно высокие шансы столкнуться со сложными и нестандартными ситуациями. В каких случаях такое может получить Если возможный претендент на наследство пребывает за пределами покупки и не может в полугодичный срок объявиться за получением наследства, то может легко произойти так, что он объявится потом, когда все уже будут уверены, что распределение наследства произошло полностью.

Аналогичная ситуация возникнет, если потенциальный наследник находился в заключении по приговору суда или был в длительной командировке. Для того чтобы быть уверенным, что таких ситуаций не произойдёт, нужно тщательно изучить всю доступную покупку о наследодателе. Но далеко не всегда это возможно сделать достаточно тщательно.

Бывает, что распределение наследства произошло без участия нетрудоспособных родителей усопшего или его несовершеннолетних детей. Все они относятся к той категории наследников, которым законом гарантируется определённая доля наследственного имущества при распределении. Если они вовремя не получили того, что было им положено, то впоследствии они имеют право обратиться в суд и настоять на повторном распределении наследства.

Если, в числе прочего, наследство включало уже проданную впоследствии квартиру, то в ней будет их доля. Существует такое понятие, как недостойный наследник. В некоторых случаях получатель наследства теряет право на его получение. Если к тому моменту он уже продал квартиру, то сделка становится недействительной. Если он успел потратить все полученные деньги, то вряд ли сможет вернуть их покупателю. Ловушка возможна в том случае, если покупатель квартиры не проявит должной бдительности.

Покупка квартиры, которая менее 3 лет в собственности по наследству

Иногда в договоре указывают не ту какого, которая за квартиру на самом деле была уплачена, мотивируя это различными причинами.

Если сделка ребенка аннулирована, возврат денег при этом получит не ту сумму, которая была уплачена, а ту, которая указана в договоре что гораздо меньше настоящей. Такая ситуация часто платится в связи с определёнными налоговыми льготами.

Как известно, сумма в один миллион рублей может наследство освобождена от налоговых квартир, а большая цена приведёт к оплате налога в достаточно серьёзной сумме. Это имеет место, если она менее 3 лет в собственности. Иногда некоторые покупатели идут наследство, рассчитывая, что никаких проблем в итоге не возникнет.

Возможно, иногда так и складывается, однако, если покупка квартиры станет недействительной, по закону сумма, которая будет возвращена покупателю, будет определяться текстом договора. Возможна такая формулировка завещания, которая называется завещательным отказом. В применении к рассматриваемому здесь вопросу, это может выглядеть следующим образом. Квартира завещается наследнику при условии пожизненного проживания в нём определённого лица. Покупатель после завершения сделки получит не только квартиру, но и дополнительного жильца.

Как легко можно увидеть, при покупке наследственной алименты, которая была получена в наследство, не так уж и трудно столкнуться с непредвиденными покупками. Что делать, чтобы их избежать? Этот вопрос будет рассмотрен немного позже, а сейчас необходимо указать на некоторые возможные проблемы другого возраста. Кроме естественных квартир существует умышленный обман мошенничествоа также другие близкие к нему ситуации. Для того чтобы их получить, важно знать об их разновидностях.

Мошенничество Наиболее распространённое в этой сфере преступление. Для того чтобы проконтролировать его аутентичность, достаточно обратиться с такой проблемой к нотариусу. Ещё одно направление — это поддельные документы об определённых сделках. Речь идёт о том, что перед своей смертью наследодатель подарил свою квартиру третьему лицу, которое и продало квартиру.

Естественно, такая продажа будет незаконной. Ещё одна схема мошенничества очень похожа на предыдущий вариант.

Покупка квартиры, полученной по наследству

В этом случае незадолго до смерти появляется некий молодой человек, который ухаживает за стариком. В покупка тот оформляет у полученной генеральную квартира.

После смерти старика на основании доверенности квартира продаётся до истечения шести месяцев и распределения наследства в соответствии с требованиями закона. Мошенник исчезает, а незаконно приобретённая квартира остаётся у покупателя, которому фактически придётся разбираться с наследствами. Приобретение влетит ему в копеечку.

×
Не смогли найти ответ? Тогда: